首页 >烘焙

央企刷北京地王纪录任志强也只好到农村买地

2020-02-14 13:21:38 | 来源: 烘焙

央企刷北京地王纪录 任志强也只好到农村买地

昨日上午,北京国土局交易大厅内上演北京地王争夺战,一天内,北京两项地王纪录被改写:中国远洋集团旗下子公司远豪置业以40.8亿元将朝阳区大望京一地块揽入怀中,楼板价折合2.75万元/平方米,成为北京楼板单价地王;北京中信房产用52.4亿元拍得大兴区亦庄地块,加冕北京总价新地王。

上述竞拍结果一出,潘石屹就在微博中嘲笑参与竞拍的华远地产是花钱买丢人。而华远地产董事长任志强则无奈回应,华远无能,只好转入二三线城市。

央企凶猛:

土地延期出让难抑地王

因全国两会召开而被推迟竞拍的北京朝阳区崔各庄乡大望京村环境整治土地储备项目1号地,昨日上午进行现场竞价。经过84轮激烈角逐,中国远洋集团子公司北京远豪置业战胜中国烟草集团,竞拍成功。

经折算,远豪置业拍得的上述地块楼板价高达2.75万元/平方米,刷新了去年12月朝阳区东风乡地块楼面价2.35万元/平方米的纪录。

一小时后,另一家央企大佬--中信集团旗下的北京中信新城房地产有限公司打败保利、中国烟草、金融街等房企巨头,以52.4亿元总价(楼板价超过1.7万/平方米),将大兴亦庄住宅及商业项目地块收入囊中,总金额超越2009年地王--顺义区后沙峪镇天竺开发区22号地的50.5亿元,创下北京拍地最高总价。

一周前,北京将一些热点地块的竞价时间延迟至全国两会后,主要为避免全国两会期间出现新的地王,同时也给处于观望态度的开发商以充足的时间。然而,全国两会后北京土地市场还是诞生了新地王。

潘石屹调侃:

任志强也只好到农村买地

央企背景的远豪置业夺得地块后,华远董事长任志强在自己的微博中遗憾地表示:华远拍地再次以失败告终,自2001年起华远在所有的公开拍卖中都只有失败,我们无法承受这样的天价,只好承认自己的无能。

在微博中,任志强还隐约表示华远的举动是明智之举,缺少资金实力的开发商早就自觉地向大城市的高地价低头,朝二三线城市转移了。

讽刺的是,任志强曾在一次论坛上对一位要买房的青年人说:你在北京买不起房,说明你劳动生产率低,应该到二三线城市去买。还买不起,就到农村去。

潘石屹回忆起任志强的这些言论,于是调侃地说:看到任总也朝这条路走了。

任志强反击:

小潘连拍卖会都不敢去

新地王诞生后,潘石屹对大望京一号地块做了个测算,结论是销售单价4.5万元/平方米才可以有10%的利润。据北京市中原三级市场研究部提供的数据,目前北京望京区域周边的二手房叫价也明显受到地王预期的影响,均价为每平方米2万至2.7万元。此前,我劝任志强不要去参加大望京一号地的拍卖,争不过人家(中字头的公司),任总一意孤行,缴了几亿元的保证金去参加

。据说,举牌举到每平方米一万多元就再不敢举了。潘石屹称,任志强是花钱买丢人,不是花钱买地。

任志强随后承认4亿元的保证金确实损失了不少利息。不过面对潘石屹的嘲笑,任志强还是表示,至少华远还在参与,但小潘怕得连参与都不敢了。

猜你喜欢